집동행등기·권리관계
보내받은 등기부 사진, 그대로 믿어도 될까요?
전달받은 화면과 직접 확인한 공식 자료를 대조하세요.
핵심 요약
사진이나 PDF의 외관만으로 진위와 최신 상태를 판단하기 어렵습니다. 정확한 부동산의 최신 등기를 직접 확인하고 누락된 면이나 다른 주소의 자료가 아닌지 대조하세요.이 글에서 확인할 내용5개 항목
주소·시점·누락 여부를 보세요
주소와 동·호, 토지·건물 구분, 열람·발급 시점을 확인하세요. 오래된 자료, 일부 면만 있는 자료, 글꼴이나 내용의 이상은 재확인의 계기입니다. 외관이 깔끔하다고 진짜라는 뜻도, 이상하다고 위조가 확정되는 것도 아닙니다.
확인할 일
확인할 신호 · 전체 자료나 직접 열람을 피하고 캡처만 제시하는 경우
공식 창구에서 새로 대조하세요
인터넷등기소에서 해당 부동산을 직접 열람·발급하여 표제부·갑구·을구의 내용을 확인하세요. 위임장이나 신분 자료는 소유자 본인과 발급기관의 확인 절차를 함께 검토합니다. 문서 종류마다 확인 가능한 범위가 다릅니다.
확인할 일
확인할 자료 · 직접 확인한 등기 전체와 전달받은 원본 파일
변경된 내용부터 확인하세요
두 자료가 다르면 발급 시점 차이인지, 대상 부동산이 다른지, 누락·수정인지 확인하세요. 등기는 변할 수 있으므로 계약과 잔금 시점에도 다시 확인합니다. 변조가 의심되면 파일·전달 경위를 보관하고 수사기관 또는 법률전문가에게 상담하세요.
확인할 일
다음 행동 · 확인되지 않은 내용을 안전한 것으로 가정하지 않기
이것만은 확인하세요
- 정확한 대상과 동·호 확인
- 최신 자료를 공식 창구에서 직접 확인
- 표제부·갑구·을구 전체 대조
- 불일치한 파일과 전달 경위 보관
직접 확인할 공식 창구
기관 사이트에서 직접 확인합니다. 로그인·본인인증이나 수수료가 필요할 수 있어요. · 자료별 최신 안내는 연결된 공식 페이지에서 확인하세요.
집동행 한마디
등기를 직접 확인하는 것은 중요한 출발점입니다. 등기에 나타나지 않는 임대차 현황 등은 별도 자료가 필요합니다.
공식 출처
자료 검토일 2026.09.21 · 거래 전 각 기관의 최신 안내를 확인하세요.
개별 권리 판단·분쟁은 관련 전문가에게 확인하세요.