집동행

무료 거래 도구

내 거래, 하나씩 확인하세요.

전세·월세·매매에 맞는 항목을 기록하세요.
확인한 항목은 이 기기에 저장되며, 인쇄·백업할 수 있습니다.

임차인이 준비하는 일반 주택 거래 기준

전세 거래 체크리스트

실제로 확인한 항목에 표시하세요. 체크한 개수는 거래의 안전 점수가 아닙니다.

전체 단계에서 17개 항목이 남았습니다.

01

계약 전

집·사람·자금부터 확인하세요.

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  • 주소·동·호수, 소유자, 용도와 현장을 대조하세요.

  • 본인·대리인·공동명의에 맞는 확인 자료를 살펴보세요.

  • 근저당, 기존 임대차·납세 자료 등 필요한 항목을 확인하세요.

  • KB부동산·부동산테크 시세와 실거래가를 비교하고 대출·잔금 준비를 확인하세요.

  • 이용한다면 계약금 지급 전 주택·직거래 요건, 예상 한도와 신청 일정을 은행에 문의하세요.

  • 필요한 경우 기관에 직거래 인정 요건·신청 기한을 문의하세요. 사전 안내와 최종 승인은 다릅니다.

02

계약 당일·직후

합의와 지급을 기록으로 남기세요.

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  • 처음 살펴본 뒤 소유권이나 권리가 바뀌었는지 보세요.

  • 금액·지급일·수리·말소·인도와 조건 불성립 시 처리를 정리하세요.

  • 합의 내용 확인 후 지급하고, 계약서와 지급 증빙을 보관하세요.

  • 대상이면 계약 체결일부터 30일 이내 신고하세요. 이사일까지 기다리지 말고 처리 결과를 보관하세요.

  • 임대차 신고 시 계약서를 제출했다면 부여 결과를 확인하세요. 입주 전에도 별도 신청할 수 있습니다.

03

잔금 전·당일

변동 사항과 약속 이행을 맞춰보세요.

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  • 새 등기나 미처리 사항이 있으면 설명을 확인한 뒤 진행하세요.

  • 대출 실행 일정, 이체 한도, 정산 금액, 수령 권한을 확인하세요.

  • 해당하는 약속의 이행 자료와 담당자, 남은 절차를 확인하세요.

  • 지급 내역을 보관하고 점유 이전, 비밀번호와 공과금 정산을 확인하세요.

04

입주 후

신청한 절차의 결과까지 확인하세요.

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  • 전입한 날부터 14일 이내. 보증금 보호를 위해 입주에 맞춰 신속히 처리하고 주소·세대주 확인을 마치세요.

  • 이용한다면 신청·발급 결과와 유지 조건을 확인하세요. 이용하지 않더라도 보증금 보호 방법을 검토하세요.

체크 기록은 기기 사이에 자동 동기화되지 않습니다. ‘인쇄·백업·복원’에서 기록을 보관하거나 옮길 수 있습니다.

자료 검토일 2026.09.21 · ‘확인 방법’에서 공식 출처와 확인 창구를 볼 수 있습니다.

이 도구는 모든 거래 조건을 다루거나 개별 권리·보증금 회수 가능성을 판단하지 않습니다.

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