집동행계약·특약
“보증보험은 무조건 돼요”라는 말을 들었다면?
가능하다는 설명과 실제 보증서 발급을 구분하세요.
핵심 요약
사전 설명은 최종 승인이나 보증서가 아닙니다. 이용할 기관에 내 주택·계약 방식의 요건과 기한을 확인하고 신청 후에는 실제 발급 내용을 확인하세요.이 글에서 확인할 내용5개 항목
어떤 보증을 말하는지 확인하세요
대출 보증과 임차보증금 반환을 위한 보증은 목적이 다릅니다. 기관과 상품명을 확인하세요. 임대인이나 중개인의 “가능하다”는 답변만으로 가입이 확정되지는 않습니다.
확인할 신호 · 상품명·신청 요건은 설명하지 않고 가입만 확답하는 경우
내 조건으로 기관에 문의하세요
계약 방식, 주택 유형, 가격, 선순위 권리, 계약기간과 신청 기한을 기관 또는 취급은행에 확인하세요. 직거래 계약서 인정 여부도 따로 물어보세요. 상품별 조건이 다르며 상담 당시와 신청 당시 사실관계가 달라질 수 있습니다.
확인할 자료 · 계약서 초안, 등기, 보증금·주택가격 자료, 기관 안내
신청과 발급을 구분해 관리하세요
신청했다고 발급이 끝난 것은 아닙니다. 보완 요청과 심사 결과를 확인하고 보증서의 주택·보증금액·보증기간을 대조하세요. 거절되거나 기한이 지난 경우 계약 해제·보증금 반환이 자동으로 인정되는 것은 아니므로 합의 내용과 대응 방법을 상담하세요.
다음 행동 · 계약 전 요건 확인 → 기한 내 신청 → 실제 발급 내용 확인
이것만은 확인하세요
- 기관·상품과 보장 목적 확인
- 직거래·목적물·선순위 요건 문의
- 신청 기한과 보완 요청 확인
- 실제 발급된 보증서의 내용 대조
직접 확인할 공식 창구
신규·갱신 및 직거래 계약서 요건을 확인하세요.
새 창한국주택금융공사반환보증 상품 안내HF 상품 안내입니다. 이용할 기관·상품의 요건을 따로 확인하세요.
새 창SGI서울보증전세금보장신용보험 안내주택 유형과 계약 방식에 따른 인수 조건을 확인하세요.
새 창기관 사이트에서 직접 확인합니다. 로그인·본인인증이나 수수료가 필요할 수 있어요. · 자료별 최신 안내는 연결된 공식 페이지에서 확인하세요.
집동행 한마디
보증 가입 설명이 사실인지 확인하는 일과 해당 거래가 사기인지 판단하는 일은 다릅니다. 확인되지 않은 확답에 의존하지 마세요.
공식 출처
자료 검토일 2026.09.21 · 거래 전 각 기관의 최신 안내를 확인하세요.
개별 권리 판단·분쟁은 관련 전문가에게 확인하세요.