집동행거래의 시작
이 집의 가격, 어떻게 비교할까요?
KB부동산·부동산테크·실거래가를 같은 조건으로 비교하는 순서.
핵심 요약
가격을 판단할 때는 같은 주택 유형·면적·시점의 자료를 함께 보세요. 시세, 매물 호가, 실제 거래가격은 서로 다른 정보이며 하나의 숫자가 내 집의 적정가격이나 보증 가입을 확정하지 않습니다.계약 전, 가격부터 확인
이 집의 가격,
어떻게 비교할까요?
시세가 막막하다면 여기서 시작하세요.
같은 주택·면적의 가격을 여러 자료로 비교해보세요.
KB부동산
KB국민은행단지·주소를 검색하고, 같은 면적의 매매·전세 시세를 살펴보세요.
KB 시세 확인하기 (외부 사이트, 새 창)부동산테크
한국부동산원지역과 단지를 찾고, 제공되는 면적별 시세를 교차 확인하세요.
부동산테크 확인하기 (외부 사이트, 새 창)시세·호가·실거래가는 서로 다릅니다. 조회값이 적정가격이나 반환보증 가입을 확정하지 않으며, 주택에 따라 시세가 없을 수 있습니다.
이 글에서 확인할 내용6개 항목
비교할 집의 조건을 먼저 맞추세요
정확한 주소와 단지, 전용면적, 주택 유형, 매매·전세·월세 중 비교할 거래를 정리하세요. 같은 단지라도 층·향·수리 상태·임차인 승계·인도 일정 등에 따라 조건이 다를 수 있습니다.
메모할 것 · 주소, 전용면적, 층, 거래 유형, 확인 날짜
두 시세 자료를 나란히 확인하세요
KB부동산과 한국부동산원 부동산테크에서 해당 주택과 면적의 시세를 확인하세요. 가격 종류와 기준일, 상·하한 등 화면의 설명까지 읽어봅니다. 서로 다른 면적이나 시점의 숫자를 단순 평균 내지 마세요.
자료가 없다면 · 시세 없음으로 남겨두고, 비슷한 거래 사례와 현장 조건을 추가 확인
실제 거래된 사례와 차이를 살펴보세요
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 비슷한 시점·면적의 사례를 여러 건 확인하세요. 매물 호가는 거래 당사자가 제시한 가격이며 실제 계약가격과 다를 수 있습니다. 해제 여부 등 표시와 개별 조건을 함께 살펴보세요.
비교할 것 · 계약 시점, 면적·층, 거래 유형, 확인 가능한 특이사항
전세라면 보증 심사 가격을 따로 확인하세요
시세 조회가격과 보증기관이 인정하는 주택가격은 항상 같지 않습니다. 적용 순서·가격 종류·주택 유형에 따라 달라지므로 이용할 기관에 내 집의 산정 기준을 물어보세요. HF는 KB AI시세 같은 참고용 시세를 주택가격 산정에서 제외한다고 안내합니다.
다음 확인 · 내 보증금과 선순위 권리를 제시하고 반환보증 요건 문의
이것만은 확인하세요
- 같은 주택 유형·전용면적·거래 유형
- 시세 자료의 기준일과 가격 종류
- 비교 가능한 실거래 사례 여러 건
- 층·현장 상태·인도 등 개별 조건
- 전세라면 기관의 주택가격 산정 기준
집동행 한마디
가격 비교의 목적은 정답 하나를 고르는 것이 아니라, 제시된 금액의 근거를 이해하고 설명되지 않는 차이를 찾는 데 있습니다.
공식 출처
자료 검토일 2026.09.20 · 거래 전 각 기관의 최신 안내를 확인하세요.
개별 권리 판단·분쟁은 관련 전문가에게 확인하세요.