거래의 시작

월세계약, 월세 외에 무엇을 확인할까요?

보증금부터 관리비·수리·퇴실 조건까지.

집동행 편집자료 검토일 2026.09.17

핵심 요약

월세도 보증금과 권리관계 확인이 필요합니다. 매달 낼 금액에 무엇이 포함되는지, 고장과 퇴실은 어떻게 처리할지 함께 적어두세요.

이 글에서 확인할 내용5개 항목

매달 나갈 비용을 나눠 적으세요

월세, 관리비, 공과금, 인터넷 등 항목을 따로 확인하세요. 정액인지 실비인지, 별도 청구되는 비용이 있는지 묻고 계약서와 설명이 맞는지 대조합니다.

확인할 일

정리할 것 · 항목별 금액, 납부일, 정산 방식

보일러·에어컨·수도 등 상태를 확인하고 기존 하자는 날짜와 함께 남겨두세요. 수리가 필요하다면 담당자·기한·비용 부담을 구체적으로 합의합니다.

확인할 일

준비할 것 · 옵션 목록과 현장 사진, 수리 합의 내용

계약 기간, 퇴실 통지, 정산과 보증금 반환 방법을 살펴봅니다. 계약 직후에는 임대차 신고 대상·기한과 확정일자를, 실제 입주 후에는 전입신고를 확인하세요. 월세가 작다는 이유로 권리 확인을 생략하지 마세요.

확인할 일

다음 행동 · 월세 체크리스트 열기

일반·집합건축물과 해당 동·호를 구분하세요.

최신 게시 자료를 확인하고 실제 합의한 조건을 반영하세요.

신고 대상·기한과 제출 자료를 먼저 확인하세요.

기관 사이트에서 직접 확인합니다. 로그인·본인인증이나 수수료가 필요할 수 있어요. · 자료별 최신 안내는 연결된 공식 페이지에서 확인하세요.

집동행 한마디

“관리비 포함”이라는 짧은 말도, 무엇이 포함되는지 적으면 더 분명해집니다.

자료 검토일 2026.09.17 · 거래 전 각 기관의 최신 안내를 확인하세요.

개별 권리 판단·분쟁은 관련 전문가에게 확인하세요.